Glostrup er i dag hjemsted for en række større tekniske anlæg, der spiller en afgørende rolle i opretholdelsen af infrastrukturen og forsyningssikkerheden. Blandt disse anlæg er Vestforbrændingen, vandværker, transformerstationer og højspændingskabler til elnettet, samt kontrol og vedligeholdelsescenteret til letbanen. De tekniske anlæg udgør i dag en integreret del af kommunens sammenhængende byområde, hvor næsten alle arealer allerede er udnyttet til eksisterende formål. Det betyder, at nye tekniske anlæg skal integreres inden for byens eksisterende rammer og at det kan være udfordrende at udlægge nye arealer til eksempelvis større VE-anlæg.
Større tekniske anlæg
Virksomheder af national interesse, opmærksomhedszoner og konsekvenszone
Retningslinjer
- Matrikel nr. 7ai, Ejby By, Glostrup (rammeområde ET01) er udlagt til forbrændingsanlæg.
- Anlæg til at modtage, behandle, omlaste eller deponere affald må ikke lokaliseres i områder, hvor der kan opstå konflikt med andre væsentlige regionale interesser, medmindre særlige hensyn taler herfor.
- Ved planlægning for miljøfølsom anvendelse i en opmærksomhedszone omkring produktions-, transport- og logistikvirksomheder af national interesse skal der i planforslag redegøre for, at virksomhedens miljøvilkår ikke skærpes som følge af planlægningen, herunder enten:
- at arealet ikke er belastet af støj, lugt, støv eller anden luftforurening over Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier fra de pågældende produktionsvirksomheder af national interesse eller
- at der fastsættes bestemmelser om bebyggelsens højde og placering eller afværgeforanstaltninger, der sikrer, at Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier overholdes.
- Konsekvenszonen omkring erhvervsområdet forbeholdt produktionsvirksomheder i Ejby skal friholdes for miljøfølsom anvendelse.
Redegørelse:
Vestforbrændingen
Affaldsforbrændingsanlægget Vestforbrændingen er det eneste synlige større tekniske anlæg, der ligger i Glostrup Kommune. Bygningen med skorstenene står som et væsentligt vartegn ved Ejby Mose i det nordøstlige hjørne af Glostrup Kommune og er Danmarks største forbrændingsanlæg.
Affalds- og energiselskabet er ejet af 19 sjællandske kommuner, og modtager affald fra virksomheder og ca. en million borgere. Størstedelen af affaldet bliver afsat til genanvendelse. Resten bliver brændt på Vestforbrændingen i Glostrup og udnyttet til at producere el og fjernvarme.
Anlæg for ressourcegenbrug
I Hvissinge erhvervsområde ligger virksomheden HCS A/S, der på deres ejendom har etableret en meget stor kapacitet for sortering, oplag og genbrug af en lang række materialer. Virksomhedens ejendom, 6d, Hvissinge By, Glostrup, rummede tidligere metaloparbejdningsvirksomheden Paul Bergsøe & Søn A/S. Ejendommen er stærkt blyforurenet af tidligere tiders aktiviteter. De nuværende aktiviteter udgør dog ikke en forureningsfare i forhold til grundvandet.
Virksomhedens ejendom anvendes i udstrakt grad til oplag og sortering af genbrugsmaterialer, og aktiviteterne er i fortsat vækst. Aktiviteterne medfører miljøbelastninger i form af støj- og lugtgener, der i visse situationer generer omgivelser i meget stor afstand afhængig af vindretningen. Områderne nord for ejendommen er gennem tiden udviklet til boligområder, og der er ved fortsat udvikling af virksomheden behov for at sikre hensynet til nærliggende boliger.
Højspændingsledninger og transformatorstationer
Gennem Glostrup Kommune forløber følgende højspændingsledninger: et 132 kV kabel fra Herstedgård til Ejbygård, et 132 kV kabel fra Ejbygård til Dyregård samt et 132 kV kabel fra Ejbygård til Grønnegård og to 132 kV kabler fra Ejbygård til Lindevang.
Ledningerne forbinder de to i kommunen beliggende transformatorstationer; Transformatorstationen i Ejby og Højspændingsstationen Ejbygård.
Omkring de ovenstående højspændingsledninger er udlagt en 10 m opmærksomhedszone på hver side af kablerne. Inden for opmærksomhedszonen skal planer udvise hensyn til kablerne.
Kontrol- og Vedligeholdelsescenteret for Hovedstadens Letbane
I forbindelse med anlæg af Hovedstadens Letbane er der et opført et bygningskompleks i den nordlige del af kommunen. Komplekset indeholder værksted til drift og vedligeholde af letbanetogene, en administrativ del, hvor driften styres fra samt opmarchspor til letbanetogene.
Vandværker og varmeværker
Glostrup Forsyning har et vandværk i den sydlige del af Glostrup. Dertil er der et mindre vandværk og en varmeforsyning i Hvissinge.
Som noget nyt er der i denne kommuneplan udlagt en konsekvenszone omkring et erhvervsområde i Ejby forbeholdt produktionsvirksomheder som i dag huser NCC Ejby Asfaltfabrik og Unicon A/S.
Konsekvenszonen har til formål at sikre, at den sydøstlige del af Ejby Erhvervsområde friholdes for følsom anvendelse, samt anden anvendelse, som hindrer fortsat placering af virksomheder med høj miljøklasse (6-7) inden for området.
Konsekvenszonen ligger samtidig i forlængelse af en eksisterende konsekvenszone i Rødovre Kommune.
Kommunen må i henhold til Planlovens § 11a, stk. 1 nr. 7, 8 samt §15 a og § 15b ikke planlægge for miljøfølsom anvendelse i områderne omkring produktions-, transport- og logistikvirksomheder af national interesse, hvis planlægningen kan medføre en skærpelse af virksomhedernes miljøvilkår.
En produktionsvirksomhed anses for at være af national interesse, når der enten er væsentlige investeringer knyttet til virksomhedens beliggenhed, og den bidrager væsentligt til at skabe vækst, udvikling og arbejdspladser, eller til infrastrukturer eller forsyningskæder. Den nationale interesse indbefatter også transport- og logistikvirksomheder.
Produktionsvirksomheder, transport- og logistikvirksomheder af national interesse kan f.eks. omfatte større virksomheder med væsentlige investeringer knyttet til deres beliggenhed. Det kan også være virksomheder med arbejdspladser af regional betydning, men den nationale interesse kan også være knyttet til den funktion, som virksomheden varetager. Det kan ligeledes være virksomheder med oplandseffekt, samt virksomheder som indgår i en væsentlig regional værdikæde.
Virksomheder i Glostrup Kommune
I Glostrup Kommune ligger tre virksomheder, der af Plan- og Landdistriktsstyrelsen er udpeget som virksomheder af national interesse:
- I/S Vestforbrænding, Glostrup, Forbrændingsanlæg og kraftvarmeværk på Ejby Mosevej 219 i Ejby
- Agilent Technologies Denmark ApS, Virksomhed der designer og fremstiller elektroniske og bioanalytiske måleinstrumenter og udstyr til måling og evaulering på Produktionsvej 42 i Ejby.
- HCS A/S Transport & Spedition, Transport- og miljøvirksomhed på Hvissingevej 100 i Hvissinge Erhvervsområd.
Virksomhedernes opmærksomhedszonerne, fremgår af ovenstående kortbilag.
Virksomheder i nabokommuner
I nabokommunen Rødovre ligger Marius Pedersen A/S på Islevdalsvej 119, hvis opmærksomhedszonen rækker ind i Ejby Erhvervsområde.
I Albertslund Kommune ligger Albertslund Varmeværk på Vognporten 9, hvis opmærksomhedszonen rækker ind erhvervsområdet Glostrup Sydvest.
Virksomhedernes opmærksomhedszone fremgår af ovenstående kortbilag.
Opmærksomhedszoner
Ved produktionsvirksomheder af national interesse skal der udpeges en opmærksomhedszone. I forbindelse med lokalplanlægning inden for opmærksomhedszonen skal der gøres rede for, at virksomhedens miljøvilkår ikke skærpes som følge af planlægningen. Det betyder enten at lokalplanarealet ikke er belastet af støj, lugt, støv eller anden luftforurening over Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier fra den pågældende produktionsvirksomhed; eller at der fastsættes bestemmelser om bebyggelsens højde og placering eller afværgeforanstaltninger, der sikrer, at Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier overholdes.
Der anvendes som udgangspunkt ved virksomheder uden skorsten en opmærksomhedszone på 500 meter, og ved virksomheder med skorsten anvendes som udgangspunkt en opmærksomhedszone på 1500 meter.
I Glostrup Kommune findes der ikke virksomheder med særlige beliggenhedskrav eller risikovirksomheder jf. Miljøstyrelsens definitioner.
Der udlægges ikke arealer til virksomheder med særlige beliggenhedskrav eller store husdyrbrug i kommuneplanen. Virksomheder med særlige beliggenhedskrav (eks. raffinaderier, kemiske anlæg, biogasanlæg, kraftværker og lignende) forudsætter en afstand til nærmeste bolig på min. 500 m. En sådan afstand er ikke mulig i Glostrup Kommune, da kommunens areal - med undtagelse af Vestskoven - er fuldt udbygget. Store husdyrbrug udlægges ikke, da der ikke er landzone i Glostrup Kommune i væsentligt omfang ud over en mindre del i kolonihaveområdet i Ejby.
Vindmøller
I vindmølleplanlægningen skelnes der mellem egentlige vindmøller og husstandsvindmøller (totalhøjde under 25 m). Mellem egentlige vindmøller og boliger er der fastlagt et afstandskrav på fire gange højden. Da en kommerciel vindmølle typisk er højere end 100 m (og i øvrigt betragtes som et større teknisk anlæg), er der ikke p.t. mulighed for opsætning af kommercielle møller i Glostrup Kommune, når der tages hensyn til afstandskravet.
Vestskoven har plads til vindmøller, men de er imidlertid ikke forenelige med de rekreative værdier i skoven. Da der ikke er større ledige arealer uden for Vestskovkilen i Glostrup, kan der alene etableres husstandsvindmøller i Glostrup Kommune. Arealudlæg til husstandsvindmøller skal ikke fremgå af kommuneplanen.
Glostrup Kommune har udarbejdet retningslinjer for placering af mindre møller, der kan integreres i boligområder - se link i højre side. Med mindre møller menes mikromøller (rotorareal på op til 1 m²) og minimøller (rotorareal på 1-5 m²) – begge dele falder ind under definitionen ”husstandsvindmølle”. Statens Vindmøllesekretariat har gennemført en analyse af arealerne i Glostrup Kommune og er kommet frem til, at vindforholdene i Glostrup vil medføre en lav udnyttelsesgrad for eventuelle vindmøller.
Solcelleanlæg
Der udlægges ikke mulighed for større solcelleanlæg i kommuneplanens rammer.
Private borgere henvises til kommunens retningslinjer for solceller. Som udgangspunkt kræver det ikke byggetilladelse at opsætte solanlæg på bygninger. Det gælder blandt andet solanlæg på enfamiliehuse, dobbelthuse, rækkehuse mv. Du skal dog sikre dig, at dit solanlæg overholder bygningsreglement og lokale bestemmelser som lokalplan, byplanvedtægter og servitutter.
Afhængigt af anlæggets placering, og hvor du bor, kan det i nogle tilfælde kræve byggetilladelse og/eller dispensation eller plantilladelse fra en lokalplan eller byplanvedtægt at opsætte et solanlæg. Nogle steder skal du også have en tilladelse i forhold til en tinglyst servitut. Det kan du læse mere om herunder.