Det gamle pakhus m.v.

Blandet bolig og erhverv

2110

Centerformål: kontor, administration, service, hotel, restaurant, uddannelse, kultur, udstillingsvirksomhed, detailhandel, bolig, og produktions- og servicevirksomhed i miljøklasse 1 samt grønt område - offentlig park
Der kan i området etableres kontorer over 1500 m², da området ligger indenfor det stationsnære kerneområde Der kan samlet for GC06, GC07 og GC08 nyindrettes eller nyopføres 2.000 m² til detailhandel Dagligvarebutikker må ikke overstige 1000 m² Udvalgsvarebutikker må ikke overstige 1000 m²

Byzone

6

Bebyggelsesprocenten kan hæves til 160 såfremt der etableres en park i rammeområdets sydlige del, og yderligere til 210, hvis hele parkeringsbehovet etableres i kælder eller parkeringshus
Det eksisterende pakhus må ikke rives ned, og facadeændringer skal respektere det eksisterende hus materiale og facadeudtryk
Parkerings- og kørearealer skal afvandes så der tages hensyn til grundvandet

Vedtaget