GC21 - Centerområde mellem Hovedvejen, Tjalfesvej og Mjølnersvej
Bestemmelser
-
Områdenavn
Centerområde mellem Hovedvejen, Tjalfesvej og Mjølnersvej
-
Generel anvendelse
Blandet bolig og erhverv
-
Specifik anvendelse
Område til offentlige formål, Publikumsorienterede serviceerhverv, Butikker, Kontor- og serviceerhverv, Erhvervsområde, Boligområde
-
Områdets anvendelse
Centerformål: udvalgsvarebutikker, serviceerhverv som café og restaurationsvirksomhed, erhverv i miljøklasse 1, boliger, offentlig service o.l. Der kan nyopføres eller nyindrettes 2.000 m² detailhandel til udvalgsvarebutikkerDer kan nyopføres eller nyindrettes 10.000 m² detailhandel til butikker med salg af særligt pladskrævende varegrupper Udvalgsvarebutikker må ikke overstige 2.000 m²
-
Fremtidig zone
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
140% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
6
-
Notat
Anden anvendelse end bolig dog max. 4 etagerDer skal fastlægges byggelinjer mod Hovedvejen samt mod vejene Tjalfesvej og Mjølnersvej Parkerings- og kørearealer skal afvandes så der tages hensyn til grundvandet
-
Minimum miljøklasse
1
-
Maksimum miljøklasse
1
Generelle rammer | Link til de generelle rammer |
-
Status
Vedtaget