Erhvervsområde ved Thorsvej

Erhvervsområde

Erhvervsområde, Butikker med særligt pladskrævende varer

Erhvervsformål: Den enkelte butik med særligt pladskrævende varegrupper må ikke overstige 16.000 m²
Der må dog planlægges for én butik til særligt pladskrævende varegrupper indenfor rammeområde GE19 og GE20 samlet set med en maksimal størrelse på indtil 22.000 m² Der må ikke etableres boliger i området Kontor og service: Der må udover eksisterende kontorfunktioner/administration i tilknytning til områdets øvrige erhvervsformål etableres indtil 1.500 m² ny bebyggelse til kontorerhverv indenfor hver enkelte faste ejendom

Byzone

16

80% beregnet ud fra området som helhed

2

I områdets del syd for Thorsvej må bygningshøjden ikke være større end 12 m
Der skal fastlægges zoner til henholdsvis erhverv i miljøklasse 1, og miljøklasse 1-2. Hensynet til boligområdet langs Emilsvej skal sikres ved fastsættelse af bestemmelser for placering og særligt højden af bebyggelse i de østlige dele af rammeområdet

Vedtaget